■ B a c k o f f i c e  f ü r  I n s t i t u s z w a n g s v e r w a l t u n g e n 

Wir übernehmen sämtliche delegationsfähige Aufgaben im Rahmen der Zwangsverwalterverordnung und des Zwangsversteigerungsgesetzes, das den Amtsgerichten zur Verfügung zu stellende Berichtswesen inbegriffen.

Vorbereitung der Inbesitznahme

• Sichtung der Akten
• Bekanntgabe der Inbesitznahme an Gläubiger und Schuldner

Inbesitznahme

• Bestandsaufnahme während der Inbesitznahme nach Art und Größe des Objekts
• Feststellung der Beschaffenheit des Objekts (wesentliche Bestandteile)
• Feststellung und Dokumentation der Mietverhältnisse
• Inbesitznahmebericht gemäß § 3 Abs. 1 ZwVwV

Durchführung der Zwangsverwaltung

• Anzeige bei Versorgungsträgern und Behörden
• Einzug der Mietzahlungen
• Mahnwesen, Titulierung und Vollstreckung rückständiger Mieten
• Abrechnung von Wohngeldzahlungen
• Neuvermietung leer stehender Einheiten
• ggfls. Anpassung der Mietverträge auf Grund der Zwangsverwaltung

Vorbereitung der Rechnungslegung

• Erstellen von Abrechnungen und Schlussrechnungen
• Masseverwaltung gemäß §§ 14, 15 ZwVwV

Projektmanagement für Fertigstellung von Bauleistungen

• Steuerung der Termine, Kosten, Qualität und Organisation
• Projektentwicklung, Projektsteuerung
• Brandschutzsanierung